ここでは、横濱コーポレーションの不動産管理について、強みや魅力、口コミ評判、不動産管理の対応内容などをご紹介します。不動産管理会社をお探しの方は、ぜひ参考にしてください。
横濱コーポレーションは、資産形成と資産保全をサポートしている会社です。単に投資用不動産を販売するだけでなく、一人ひとりの資産状況や投資目的、将来的な展望（収入・資産規模）をヒアリングした上で、適切な物件や購入のタイミングを提案しています。
さらに、販売した物件の管理も担当。少しでも収益を多く得られるよう、税務、法務、資金調達、賃貸経営などの専門知識をもとに、資産形成を一貫してサポートしています。
横濱コーポレーションの強みは、高い入居率です。広い間口での募集活動、入居者の希望に合わせた各種プランの提案、入居したくなるような物件写真、検索で上位に表示されるようなSEO対策を行うことで、98％以上の入居率※を維持しています。
※参照元：横濱コーポレーション公式HP（https://yokohamacorp.jp/kanri/）2024年2月4日調査時点
オーナー目線での賃貸管理もポイントです。例えば、賃料アップでの成約。需要に合わせたリフォーム、家具や家電の設置、担当者の成約意欲が増すような広告料の支払いなど、さまざまな手法を組み合わせ、少しでも高い家賃での成約を目指してくれます。
「管理手数料が高い」「空室が埋まらない」「対応範囲が狭い」など、不動産管理に悩んでいるオーナー様は少なくありません。こちらのページでは、現状の管理への不満や不安を解消し、安心の不動産経営をサポートしてくれる管理会社をご紹介しています。
2棟現場で日当たりの悪い棟でしたので、日当たりの良い棟より、若干遅いタイミングで満室となりました。日当たりのいい棟より賃料を安くしようと考えていたのですが、横濱コーポレーションの担当者が「繁忙期なので下げずに強気の賃料で行きましょう」とのこと。結果的に満室となり、アドバイスを受け入れて良かったなと思っております。
有言実行で、「2ヶ月分で満室にする」という言葉通りの結果となりました。若い会社にもかかわらず、スピード感ある入居者募集には素晴らしいと感じております。また、物件担当者の方には、滞納者の対応や細かい入居者対応などもしっかりと対応いただき安心してお任せしております。投資家仲間にも神奈川なら横濱コーポレーションが良いと勧めています！今後もよろしくお願いいたします。
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区みなとみらい2-2-1 横浜ランドマークタワー38F（本社） |
|---|---|
| 神奈川県にある営業所の所在地 | 【賃貸管理部オフィス】神奈川県横浜市西区花咲町5-136-145 タスクセンタービル8F |
| 設立年 | 2012年12月 |
| 公式URL | https://yokohamacorp.jp/ |
| 電話番号 | 045-211-6101 |
物件の質や立地は良いと思うが、想像以上に突発的な出費が多く手数料も引かれ、ランニングコストがかかりすぎているんだよな...
その課題やお悩みを
解決するなら
管理手数料が安く、
手出しを抑えられる
会社を見てみましょう
空室が発生した際の対応が遅く、客付けも悪い。安心して本業に集中したいんだけど...
その課題やお悩みを
解決するなら
高い保証率で
家賃保証サービスを提供
する会社を見てみましょう
【選定基準】
不動産管理会社 神奈川、賃貸管理 神奈川とGoogleSEO検索100位で公式サイトがヒットし、GoogleMEO検索で表示された不動産管理会社49社から選定（2024年1月22日時点）。
・エイトハウス…不動産管理の対応内容が具体的に明記されている会社のなかで、唯一管理手数料0円で24時間365日対応している会社
・明日ホーム…不動産管理の対応内容が具体的に明記されている会社のなかで、もっとも高い最大92％の家賃を保証する会社
・センチュリー21ヨコハマホーム…不動産管理の対応内容が具体的に明記されている会社のなかで、建物管理の領域も対応し、その対応項目がもっとも多い会社
※サブリースには「賃料が下げられる可能性がある」、「設備更新やリフォーム費用はオーナー負担になる」、「礼金や更新料を受け取れない」、「免責期間が設けられている場合がある」、「サブリース業者の倒産リスク」、「入居者を選ぶことができない」、「解約には高額な違約金がかかる場合がある」というリスクもあります。