ストーンズは、家賃滞納保証や24時間365日の入居者対応など手厚いサポートが受けられる管理業社です。ここでは、ストーンズの特徴や評判をまとめているので、不動産管理会社選びの参考にしてください。
ストーンズでは、2,000店舗以上の仲介会社との連携（※）により、入居者募集対策を強化している会社です。そのため、平均入居率は98％以上（※）を誇り、空室の期間を短縮したり資産価値を維持したりといった効果を発揮されます。（※2024年3月調査時点）
ストーンズには、自社メンテナンス部門が設けられています。オーナーの代わりに、定期的な清掃や巡視点検、退去時の清掃・鍵交換などを実施している会社です。丁寧にメンテナンスを行ってくれるので、オーナーの負担が軽減されます。
オーナーの長期的ば家賃収入の実現をサポートするために、入居者の家賃滞納リスク対策を徹底しています。連帯保証サービス（※）により家賃回収率99％（2024年3月調査時点）の実績を維持しており、家賃回収の手間を抑えて賃貸経営が可能な会社です。
※保証期間は最大24ヶ月が限度。その他の条件については、直接お問い合わせください。
「管理手数料が高い」「空室が埋まらない」「対応範囲が狭い」など、不動産管理に悩んでいるオーナー様は少なくありません。こちらのページでは、現状の管理への不満や不安を解消し、安心の不動産経営をサポートしてくれる管理会社をご紹介しています。
アパートのオーナーとして、親の代からお世話になっています。
アパートの事をなんにもわからない状態で急遽、親からアパートを引き継ぎましたが、いろいろとアドバイスをしていただいて経営しています。引き継いから空室もほとんど無い状態です。
私は遠方に住んでいるので、アパートの事はストーンズさんに任せきりの状態ですが、安心して任せています。
特に担当者の方が熱心に丁寧に対応していただいて感謝しています。
良い会社、良い担当者だと思います。
引用元：Google（https://maps.app.goo.gl/rrBTgbVtPN6XZ9gh7）
とてもわかりやすい説明で、安心して契約できました。 お店もきれいで好感が持てました。
引用元：Google（https://maps.app.goo.gl/THvuGoU8jKacy1Nw8）
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区二子5-9-1 |
|---|---|
| 神奈川県にある営業所の所在地 | 本社 |
| 設立年 | 1989年6月1日 |
| 公式URL | https://stone-s.co.jp/management2/ |
| 電話番号 | 044-865-0055 |
物件の質や立地は良いと思うが、想像以上に突発的な出費が多く手数料も引かれ、ランニングコストがかかりすぎているんだよな...
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会社を見てみましょう
空室が発生した際の対応が遅く、客付けも悪い。安心して本業に集中したいんだけど...
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【選定基準】
不動産管理会社 神奈川、賃貸管理 神奈川とGoogleSEO検索100位で公式サイトがヒットし、GoogleMEO検索で表示された不動産管理会社49社から選定（2024年1月22日時点）。
・エイトハウス…不動産管理の対応内容が具体的に明記されている会社のなかで、唯一管理手数料0円で24時間365日対応している会社
・明日ホーム…不動産管理の対応内容が具体的に明記されている会社のなかで、もっとも高い最大92％の家賃を保証する会社
・センチュリー21ヨコハマホーム…不動産管理の対応内容が具体的に明記されている会社のなかで、建物管理の領域も対応し、その対応項目がもっとも多い会社
※サブリースには「賃料が下げられる可能性がある」、「設備更新やリフォーム費用はオーナー負担になる」、「礼金や更新料を受け取れない」、「免責期間が設けられている場合がある」、「サブリース業者の倒産リスク」、「入居者を選ぶことができない」、「解約には高額な違約金がかかる場合がある」というリスクもあります。