目的で選ぶ！横浜で任せたい賃貸管理会社まとめ

サークルホーム

集客力・成約力に強み。オーナーに向けた管理プランとして、家賃の滞納保証、契約・更新・退室業務、24時間緊急対応コールセンターがすべてセットになった独自の貸主代理契約を用意しています。

ウスイホーム株式会社

1976年創業以来、営業対象地域を横須賀、横浜、湘南エリアに絞り、地域密着型営業を展開。借上保証システム、集金保証システム、一部屋管理システムと、リスク軽減を重視したプランを揃えています。

エキマエホーム武蔵小杉店

主に神奈川・東京エリアの賃貸物件の仲介・管理を行っている不動産会社。宅地建物取引士はもちろん賃貸不動産経営管理士など有資格者が複数在籍し、的確な賃貸管理サポートを行っています。

株式会社大野商事（ROOM-α）

横浜市にある高級賃貸物件の仲介を中心に事業を展開。地域密着型にこだわりサービスを提供。夜9時以降のやりとり、外国語対応など、入居希望者の問い合わせに柔軟に対処できる体制になっています。

株式会社アイビーホーム（ホームメイトFC反町店）

アパート・マンションなどの一部屋から一棟まで幅広く対応。賃貸管理の問い合わせ受付は電話だけでなくLINEやメールでも行っており、大家・オーナーが気軽に相談できる体制が整っています。

株式会社明日ホーム

賃貸管理手数料1％のライトプラン（東京23区内対象）や、家賃保障付のサブリースプランなどを提供しています。

青山商事株式会社

首都圏エリアに特化した不動産会社です。早期入居や退去率軽減のための提案などを積極的に行ってくれます。

横浜ホームネット

管理代行契約は、ニーズに合わせて「サブリースタイプ」「賃料保証タイプ」「一般業務代行タイプ」の3種類あります。

シンメイト

豊富な情報と培ってきた独自のネットワークを活かし、入居者募集から入金チェック、トラブルの処理まで幅広く対応しています。

工藤建設株式会社

建物管理事業部の長年の経験とノウハウを生かし、建物管理や家賃管理など、煩わしい管理業務を総合的に代行しています。

株式会社ASIANSTAR

「オーダーシステム」「バリューパック」「サブリース」の3つの管理プランをラインナップ。稼働率97.59％を誇る空き室対策ノウハウを持っています。

ジェイエーアメニティーハウス

空き室・滞納・入居トラブルなどのリスクを軽減できる一括借り上げシステムを取り扱っています。各不動産業者300社以上と連携し※、高い入居率を誇るのが特徴です。

株式会社アーバン企画開発

「アーバン管理システム」「アーバン一括借り上げシステム」の2つの管理プランを取り扱っています。(財)日本賃貸住宅管理協会の 預り金保証制度に加入しており、万が一の時も安心です。

加瀬グループ

活動拠点を横浜に置きながら、全国のお客さまのご要望に応えてきた加瀬グループ。もとから得意としていたコンテナ事業から規模を広げ、今では不動産の有効活用に注目した賃貸サービスを提供しています。賃貸管理においては、入居から管理までを一括でサポートするため、お客さまの管理負担軽減につながります。より細かな管理内容については、有料プランのご用意もあり。また、アパートやマンション、土地など幅広い物件をサブリースという形でも対応可能です。創業以来培ってきたノウハウをもって、お客さまの不動産を活かした運用方法を提案しています。

株式会社オキムス

株式会社オキムスが提供する賃貸管理形態には「一般管理」と「一括借上管理」のほか、オキムス独自の賃貸管理メニューである「転貸管理」があります。その特徴は、一部屋ごとの管理委託が可能であることや、敷金をそのまま家主さまにお渡しするなど魅力的な内容となっています。また、同社には「オキムス一級建築士事務所」が併設されています。賃貸管理ノウハウだけでなく、新築企画の段階からお客さまの不動産事業をサポートできる点も強みといえるでしょう。賃貸事業をはじめたい方、将来のために土地の可能性だけでも知りたい方、どのようなご相談も無料で応じています。

依田不動産

依田不動産は横浜市鶴見区・中原区に拠点をおき、横浜市を中心とした物件の賃貸管理を行っています。不動産の仲介業を含めてさまざまな業務を取り扱っており、オーナー様の悩みを解消するためのアドバイスや適した管理方法を提案。

管理業務を煩わしいと感じている、今依頼している業者の対応に不満があるなど、現状の不安や心配を解消できるように、創業以来積み上げてきた実績を活かしてサポートを行っています。

日神管財株式会社 横浜営業所

日神管財株式会社 横浜営業所は、不動産経営の悩みに対応し、管理業務全般を請け負っている会社です。賃貸管理プランとして一括借上システムを用意しており、オーナーは空室や入居者とのトラブルを心配することなく毎月決まった金額を受け取ることができます。また滞納保証があり、入居者の賃料滞納に対応する必要もありません。

煩わしい業務を一括で引き受けてくれる、頼れる不動産会社です。

ジャストアメニティ

ジャストアメニティは神奈川県を中心として、地域に密着したスタイルで賃貸管理を行っている会社です。社員教育の充実や清掃技術スタッフの資格取得バックアップ体制を整えるなどにより、顧客のニーズに応える企業努力を続けているのが特徴。

また地域コミュニティへ積極的に参加したりアルソック安否確認サービスを導入したりと、顧客が安心してサービスを利用できるように努力し続けています。少戸数マンションや築年数の古いマンション、ワンオーナー物件の管理にも対応している会社です。

根岸不動産

根岸不動産は、横浜根岸エリアで賃貸仲介・賃貸管理業務を行っている会社です。「問題の少ない物件は不動産業者に支払っていただく管理料も少なくてよい」という考え方を基本として、物件に合った管理料を提案しています。オーナーの要望に合った賃貸管理業務を行っているのも大きな特徴です。
入居者募集や集金業務、入居者対応、更新業務、解約などの業務に対応しており、入居者募集では店頭やホームページ、インターネット等で幅広く募集。インターネットによる営業に力を入れ、不動産サイトへの掲載で多くの反響・成約を獲得しています。

湊不動産会社

湊不動産会社では、不動産売買のサポートから賃貸物件の仲介、管理業務まで、不動産に関するさまざまなサービスを提供しています。賃貸物件の管理においては、空室募集業務や家賃の督促、クレーム対応など、オーナーが手をかけたくない業務を代行してもらえるので、とても心強いです。
また契約に関する手続きが面倒だというオーナーには、賃貸契約や更新契約の書類準備から賃料の改定まで、事務的な業務もサポートしてもらえます。不明点は問い合わせれば丁寧に教えてもらえるので、賃貸管理会社の利用を検討している人はぜひ問い合わせてみては。

浜商企画

浜商企画では、実に行き届いた管理サービスを提供しています。浜商企画が営業時間外のときに、24時間365日受付を行う「浜商企画対応窓口」を設置しているので、深夜でも入居者が困ったときにはすぐに連絡できるので安心です。連絡をしたら、業者を出動させる前に応急処置を案内し、入居者を安心させられる対応も忘れません。
トラブル発生時のオーナーへの報告については、オーナーの希望に沿った形で行う契約ができるので、この点も助かります。入居者募集対応や家賃保証など、オーナーが必ず利用したい保証サービスも充実しています。

リースティ

リースティは地元に30以上の拠点を構える「地域密着型」の賃貸経営管理会社です。総合生活産業「ミックグループ」に属しており、グループの総合力を活かした経営管理に強みを持っています。賃貸に関する多くの悩みに対して、それぞれの専門チームを有しており、各問題に特化したスタッフが対応にあたってくれます。必要に応じて他の専門チームと連携することもあり、より強力なバックアップに期待できます。また「チーム制」を採用しており、担当者個々の考えや判断に偏らない「客観的かつ柔軟な発想」を大切にして、枠にとらわれない幅広い提案を意識しています。

株式会社ビルコ

株式会社ビルコは、地域密着の不動産管理や賃貸仲介などを手掛けており、本社のある新横浜エリアに限定した活動をおこなっています。空室対策・土地活用に強みを持ち、SUUMO・ホームズ・アットホームといった集客力のあるインターネットサイトからの募集はもちろん、地域を知り尽くしているからこそ可能なアイデアを提供します。土地活用でも、地域性を考慮し、コインパーキング・貸しコンテナ・老人ホームなど、さまざまな提案を実施します。

株式会社ストーンズ

川崎市に本社を構え、賃貸管理や仲介を主な事業としている不動産会社です。グループの仲介会社以外にも定期的な営業をおこない、2022年10月現在で2000店舗以上の仲介会社ネットワークを構築しているほか、選任で「ネット募集対策室」を設置し、SEO対策を駆使してネット検索に対応。物件紹介では、単に部屋の写真を載せるのではなく、家具などのコーディネートをおこなった写真を掲載することで、反響数をアップさせています。

千野建物管理株式会社

千野建物管理株式会社は、鶴見で65年以上も営業している地域に根差した会社です。
創業以来不動産管理に携わってきたスタッフが、マンション、ビル、アパート、戸建等の物件の形態を問わず、不動産管理をサポートします。おしゃれな店舗でリラックスしながら相談が可能。豊富な知識、情報を持ったスタッフが「快適な暮らし」、「豊かな未来」を共に目指します。一つひとつの出会いを大切に、IT、サービス、出会いをキーワードにいち早く「住」とIT技術を融合させることで、より良い住まいと生活環境を提供している会社です。