エイトハウス(ZEROVation)

ここでは、不動産管理会社エイトハウス(ZEROVation)について、強みや魅力、口コミ評判、不動産管理の対応内容などをご紹介します。不動産管理会社をお探しの方は、ぜひ参考にしてください。

エイトハウス
引用元:エイトハウス公式HP
https://zerovation.net/
目次

エイトハウス(ZEROVation)の
ポイントまとめ

エイトハウス(ZEROVation)の特徴

新時代の賃貸管理受託システムを提案

通常8,000円~15,000円かかる退去立ち会い手数料が0円。さらに、賃貸管理と原状回復工事、設備工事を下請けに任せず自社で行うことで、「月額管理手数料」0円を実現しています。物件オーナーは無駄なリベートを支払うことなく、原状回復費用と設備故障時の負担だけで物件管理をすることが可能です。

参照元:ZEROvation公式HP(https://zerovation.net)

柔軟な管理を実現

24時間管理体制で昼夜問わずトラブルに対応してくれる上、家賃保証制度で延滞リスクを低減。入居者募集や空室対策、入居者との訴訟問題や節税対策などもサポートしてくれます。

適切な賃料設定で満室に

「なぜ空室なのか」一つひとつの問題点に対して解決方法を考え、満室になるまで諦めずサポート。不動産仲介会社への情報提供はもちろん、アクセスデータや需要と供給のバランスに基づいた適切な賃料設定の提案も行ってくれます。空室期間中の家賃を保証するプランも選べるので安心です。

神奈川でおすすめの
不動産管理会社は?

「管理手数料が高い」「空室が埋まらない」「対応範囲が狭い」など、不動産管理に悩んでいるオーナー様は少なくありません。こちらのページでは、現状の管理への不満や不安を解消し、安心の不動産経営をサポートしてくれる管理会社をご紹介しています。

エイトハウス(ZEROVation)の
不動産管理の評判

他の管理会社とは心意気が違う

一般媒介で入った入居者が夜逃げをしてしまい、管理をお任せしていなかったのですがZEROvationさんにご相談をしたところ、夜逃げの対応も迅速にして頂き、残置物の費用も無料で、残置物撤去時までの賃料もしっかり保証して頂きまして助かりました。

今回の件でお世話になったので1棟管理していただく事にしました。管理手数料無料は大丈夫かと思っていましたが、こんなに親身になってくれると思いませんでした。

他の管理会社とは心意気の違いを見せつけられました。

参照元:ZEROvation公式HP(https://zerovation.net)

騒音問題を解決し、良好な環境にしてもらった

騒音問題の際は、上の階の方と下の階の方に親身になってご対応頂きまして、今では良好な環境にして頂きまして感謝しております。迅速かつ丁寧な対応ありがとうございました。

参照元:ZEROvation公式HP(https://zerovation.net)

原因究明から3日で成約に

旧管理会社で募集を出して3か月間入居者が決まらず困っていた所、知人の紹介でエイトハウスさんに管理をお願いする事になりました。なぜ3か月も決まっていないかの原因調査から始めて頂いたのですが、旧管理会社が物件を囲い込んでおり、他の不動産業者へ情報を流通させていなかったのが原因という事で、即日で不動産業者へ物件を流通していただいた所、募集から3日で申し込みが入り成約となりました。

募集賃料の金額より、はるかに多い金額で契約して頂き大満足です。入居後も何かとお世話になりますが引き続きよろしくお願いいたします。

参照元:ZEROvation公式HP(https://zerovation.net)

エイトハウス(ZEROVation)の
不動産管理の対応内容

エイトハウス(ZEROVation)の会社概要

所在地東京都新宿区百人町1-16-21 MINAMIビル3F
神奈川県にある営業所の所在地なし
設立年記載なし
公式URLhttps://zerovation.net/
電話番号03-5332-6882
不動産管理で
こんなお悩み抱えていませんか?
コストの悩み

物件の質や立地は良いと思うが、想像以上に突発的な出費が多く手数料も引かれ、ランニングコストがかかりすぎているんだよな...

その課題やお悩みを 解決するなら
管理手数料が安く、
手出しを抑えられる

会社を見てみましょう

おすすめは
エイトハウス
  • 常識を覆す月額管理手数料0円で対応
  • 支出は原状回復費用と、設備故障時の貸主負担分のみ
空室の悩み

空室が発生した際の対応が遅く、客付けも悪い。安心して本業に集中したいんだけど...

その課題やお悩みを 解決するなら
高い保証率で
家賃保証サービスを提供

する会社を見てみましょう

おすすめは
明日ホーム
  • サブリースで全室最大92%まで家賃を保証
  • サブリースのプランを3つから選べ、設備保証+原状回復保証が付いたプランも
対応の悩み

今の会社の対応範囲が狭いので自分で一部管理もやっていたが大変...。対応の幅が広い会社はないかな。

その課題やお悩みを 解決するなら
入居者管理から
建物管理まで対応

する会社を見てみましょう

おすすめは
センチュリー21ヨコハマホーム
  • 賃貸管理から建物(設備)管理まで一括対応
  • リファインやリノベ計画、長期修繕計画も提案
               

【選定基準】
不動産管理会社 神奈川、賃貸管理 神奈川とGoogleSEO検索100位で公式サイトがヒットし、GoogleMEO検索で表示された不動産管理会社49社から選定(2024年1月22日時点)。
・エイトハウス…不動産管理の対応内容が具体的に明記されている会社のなかで、唯一管理手数料0円で24時間365日対応している会社
・明日ホーム…不動産管理の対応内容が具体的に明記されている会社のなかで、もっとも高い最大92%の家賃を保証する会社
・センチュリー21ヨコハマホーム…不動産管理の対応内容が具体的に明記されている会社のなかで、建物管理の領域も対応し、その対応項目がもっとも多い会社
※サブリースには「賃料が下げられる可能性がある」、「設備更新やリフォーム費用はオーナー負担になる」、「礼金や更新料を受け取れない」、「免責期間が設けられている場合がある」、「サブリース業者の倒産リスク」、「入居者を選ぶことができない」、「解約には高額な違約金がかかる場合がある」というリスクもあります。