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シンメイト

神奈川県横浜市にある賃貸管理会社シンメイトの特徴や口コミ、事例、基本情報などについてまとめました。

シンメイトの口コミ評判

シンメイトの口コミ・評判は見つかりませんでした。

シンメイトの賃貸管理は?

賃貸管理業務を丸ごと代行

シンメイトは、入居者の募集から、審査、契約、家賃の集金、退去時の敷金精算まで、賃貸物件の管理に関する仕事を丸ごと請け負っています。特に、家賃を集金・管理する業務では、未払いの入居者へこまめに連絡したり催促状を送ったりすることで、毎月きちんと家賃が支払われる環境づくりを行っています。

さらに、入居者から受けるクレームや、他人に危害を加える入居者の強制退去など、トラブルへの対応業務も必ず行っています。他にも、部屋の退去後の原状回復に関する点検、敷金の返還など、賃貸に関する悩みや問題についても相談することが可能。気になることや不安なことがあれば、担当の人へ相談してみるとよいでしょう。

仲介業者への聞き取り

シンメイトの営業は、ただ空き部屋情報の資料を渡すだけではありません。資料を渡す際に、仲介業者とよくコミュニケーションを取り、どんな部屋が求められているのか、競合他社はどのようなアプローチをしているのか、といった 情報を聞き取ります。

それを元にリフォームや賃料の見直しなどを行い、物件を探している顧客、引いては仲介業者のニーズに合わせた部屋を作り、選んでもらう確率をアップさせます。

公式HPの工夫

シンメイトの公式HPには、ユーザーに部屋を選んでもらうための工夫がされています。

まず、大手不動産サイト「SUUMO」の物件情報と連動した検索システムがついています。そのため、シンメイトの管理する物件が多くの人の目に触れやすくなっています。

また、他の仲介業者と比べて、物件の写真を多く掲載しています。最低5枚は写真を載せることによって、現地に行かずともユーザーがなるべく部屋の様子を把握できるように努めています。

シンメイトの賃貸管理事例

シンメイトの公式HPには、賃貸管理をしている物件の情報が記載されていませんでした。

シンメイトを検討するにあたり

シンメイトの特徴は以上になります。

横浜は川崎市や東京都南部と隣接しているため、同じ首都圏内として一緒に扱われることも多いです。
しかし意外と面積が広く、環境もエリアにより変わるため、その特性を知り尽くす地域密着型の不動産会社に強みがあります。
創業年数や実績も踏まえながら、地元の管理会社に委託すれば、小回りがきき親身な対応が期待できます。
当サイトでは、賃貸管理会社の選び方のポイントからニーズごとのオススメの会社を紹介しておりますので、
新たに賃貸管理会社を探している方は下記ページで比較してみてはいかがでしょうか。

シンメイトの基本データ

所在地 神奈川県横浜市鶴屋町2丁目22-3 伊藤ビル8F
設立 平成23年9月7日
資本金 300万円
宅地建物取引業 神奈川県知事(2)第28058号
営業時間 10 :00〜18:00
定休日 毎週水曜日、年末年始

RENTAL MANAGEMENT
ニーズ別・横浜にある
地域密着の
賃貸管理会社3選
管理コストを減らしたい! 管理をまる投げしたい! 一定収益を確保したい!
おすすめ会社 アルプス建設 横濱コーポレーション ザ・リーヴ
創業 1986年4月 2012年12月 1995年8月
拠点数 6拠点 2拠点 4拠点
特徴 自主管理を組合せた
管理手数料0%プラン!
投資用不動産に特化し
出口戦略までサポート
現状回復も負担する
サブリースシステム
公式HP 詳しく見る 詳しく見る 詳しく見る

横浜市内に本拠があり、手数料・管理戸数・実績数を公式HPに記載している賃貸管理会社のうち、下記のプラン別に最も実績数が多い会社を選定しています(2021年5月公式サイト確認時点)。※スマートフォンやタブレットで比較表を見る場合は、左にスクロールしてください。

  • 「一部委託」...管理会社が一部の管理業務のみ行うプラン
  • 「全部委託」...管理会社が管理業務を一括して行うプラン
  • 「サブリース」...管理会社が物件を一括して借り上げるプラン