オリバー

オリバーはアパマンショップFCに加盟し、入居者募集や賃貸管理、建物管理までをトータルサポートする管理会社です。ここでは、オリバーの特徴や評判をまとめているので、不動産管理会社選びの参考にしてください。

オリバー
引用元:オリバー公式HP
https://oliver-owners.jp/
目次

オリバーのポイントまとめ

オリバーの特徴

ニーズと状況に合わせたプランニング

オリバーでは、オーナーの要望だけではなく、入居者のニーズや物件の状況を考慮して総合的にプランニングすることが強みです。空室が起こる原因を分析して改善し、長期的に安定した賃貸経営ができるようサポートしてもらえます。

満足度の高い賃貸管理サービスを提供

オリバーでは、空室を埋めるだけの入居募集はせず、入居後にも満足できる賃貸管理サービスを提供し、長期入居を促すことを重視しています。未然にトラブルを防ぐ巡回や24時間対応の受付窓口などの充実した体制が整っている企業です。

建物の資産価値を維持するメンテナンス

入居者に選ばれる物件を維持できるように、建物と設備の資産価値の維持を重視しています。定期点検や迅速な修繕工事などを行い、入居者の負担軽減と長く住み続けたいと思える建物を維持できるメンテナンス体制は特徴です。

神奈川でおすすめの
不動産管理会社は?

「管理手数料が高い」「空室が埋まらない」「対応範囲が狭い」など、不動産管理に悩んでいるオーナー様は少なくありません。こちらのページでは、現状の管理への不満や不安を解消し、安心の不動産経営をサポートしてくれる管理会社をご紹介しています。

オリバーの不動産管理の評判

初めてでも安心して依頼できる

賃貸では長らく大変お世話になっており、安心してお任せできる管理会社様です。今回売買でもお世話になりました。契約について無知だったのですが、都度丁寧に教えてくださり、本当にありがとうございました。

引用元:Google(https://maps.app.goo.gl/YdCeq2N9HmAoEYDX6)

賃貸管理の豊富さが安心できた

一棟アパートの購入、そしてその後の管理でもお世話になっています。 購入をご担当いただいた方は、売買以外にも賃貸・管理の経験もお持ちということもあり非常に経験豊富で、取引にあたってのメリットやデメリットもしっかりご説明いただき、安心して取引を進めることができました。そして丁寧に対応いただきました。 賃貸や管理のご担当者の方についても、入居者募集の真摯なお取り組み姿勢、運営・維持管理面での適切なアドバイスもいただき、安心して物件をお任せすることができています。 今後もオリバーさんとの取引を続けていきたいと思います。

引用元:Google(https://maps.app.goo.gl/Pkqu32fXWS485XsFA)

オリバーの不動産管理の対応内容

オリバーの会社概要

所在地神奈川県相模原市中央区鹿沼台1-2-18
神奈川県にある営業所の所在地本社
設立年1982年5月14日
公式URLhttps://oliver-owners.jp/chintai/service
電話番号042-755-5655
不動産管理で
こんなお悩み抱えていませんか?
コストの悩み

物件の質や立地は良いと思うが、想像以上に突発的な出費が多く手数料も引かれ、ランニングコストがかかりすぎているんだよな...

その課題やお悩みを 解決するなら
管理手数料が安く、
手出しを抑えられる

会社を見てみましょう

おすすめは
エイトハウス
  • 常識を覆す月額管理手数料0円で対応
  • 支出は原状回復費用と、設備故障時の貸主負担分のみ
空室の悩み

空室が発生した際の対応が遅く、客付けも悪い。安心して本業に集中したいんだけど...

その課題やお悩みを 解決するなら
高い保証率で
家賃保証サービスを提供

する会社を見てみましょう

おすすめは
明日ホーム
  • サブリースで全室最大92%まで家賃を保証
  • サブリースのプランを3つから選べ、設備保証+原状回復保証が付いたプランも
対応の悩み

今の会社の対応範囲が狭いので自分で一部管理もやっていたが大変...。対応の幅が広い会社はないかな。

その課題やお悩みを 解決するなら
入居者管理から
建物管理まで対応

する会社を見てみましょう

おすすめは
センチュリー21ヨコハマホーム
  • 賃貸管理から建物(設備)管理まで一括対応
  • リファインやリノベ計画、長期修繕計画も提案
               

【選定基準】
不動産管理会社 神奈川、賃貸管理 神奈川とGoogleSEO検索100位で公式サイトがヒットし、GoogleMEO検索で表示された不動産管理会社49社から選定(2024年1月22日時点)。
・エイトハウス…不動産管理の対応内容が具体的に明記されている会社のなかで、唯一管理手数料0円で24時間365日対応している会社
・明日ホーム…不動産管理の対応内容が具体的に明記されている会社のなかで、もっとも高い最大92%の家賃を保証する会社
・センチュリー21ヨコハマホーム…不動産管理の対応内容が具体的に明記されている会社のなかで、建物管理の領域も対応し、その対応項目がもっとも多い会社
※サブリースには「賃料が下げられる可能性がある」、「設備更新やリフォーム費用はオーナー負担になる」、「礼金や更新料を受け取れない」、「免責期間が設けられている場合がある」、「サブリース業者の倒産リスク」、「入居者を選ぶことができない」、「解約には高額な違約金がかかる場合がある」というリスクもあります。