ここでは、ウスイホームの不動産管理について、強みや魅力、口コミ評判、不動産管理の対応内容などをご紹介します。不動産管理会社をお探しの方は、ぜひ参考にしてください。
横須賀・横浜・藤沢・湘南エリアで、売買仲介・賃貸仲介・賃貸管理・新築リフォーム・リノベーション・不動産分譲開発・土地 / 資産活用コンサルティング・相続相談・保育園運営など幅広い事業を手がけている総合不動産企業です。1976年の創業以来、長年培ったノウハウをもとに、「お客様の想い出に残る」サービスを提供しています。
不動産管理は、横須賀市にある久里浜店で対応。アパート、マンション、貸家等の賃貸物件について、専門スタッフが入居者募集から建物の維持管理までをトータルにサポートしています。管理戸数は12,000戸超※と実績豊富。賃貸管理だけでなく、建て替えや売却、相続税対策などを含めた資産活用も提案してくれるのが特徴です。
※参照元：ウスイホーム（https://www.usui-home.com/shop/fudousankanribu/）2024年2月時点
専属のオーナー担当が細やかなサポートをしてくれる「まるっと賃貸管理プラン」、一括借り上げにより空室や滞納の心配がない「プラス+U サブリース」のほか、短期間だけの賃貸に対応する「戸建て・分譲マンションプラン」、「事業用不動産プラン」「駐車場管理プラン」などさまざまなプランを提供。
税理士･司法書士などによるサービスサポートでは、確定申告、相続、測量、登記、法律相談などに対応してくれます。
「管理手数料が高い」「空室が埋まらない」「対応範囲が狭い」など、不動産管理に悩んでいるオーナー様は少なくありません。こちらのページでは、現状の管理への不満や不安を解消し、安心の不動産経営をサポートしてくれる管理会社をご紹介しています。
やや年配の方で、強面であっても優しい物腰で、経験の豊富さが伝わったし、電話やメールなどもその場で一度のみで疑問の解決や要望にも対応していただけた。
引用元：おうちの語り部（https://ouchi-ktrb.jp/reviews/6271）
勝手に、不動産業の人は強気な人が多いイメージだったのですが、担当していただいた方はとても腰が低く、こども達にもフレンドリーに接していただき、こちらの目線で色々アドバイスしていただけたので安心して話を進める事が出来ました。内容も噛み砕いてわかりやすく説明いただけたり、やり取りのスピードも大変スムーズでした。
引用元：おうちの語り部（https://ouchi-ktrb.jp/reviews/1176）
| 所在地 | 神奈川県横須賀市久里浜2-2-3 第6 臼井ビル1F（本社） |
|---|---|
| 神奈川県にある営業所の所在地 | 【久里浜店】神奈川県横須賀市久里浜4-6-12 |
| 設立年 | 1979年 |
| 公式URL | https://www.usui-home.com/ |
| 電話番号 | 046-833-7009 |
物件の質や立地は良いと思うが、想像以上に突発的な出費が多く手数料も引かれ、ランニングコストがかかりすぎているんだよな...
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会社を見てみましょう
空室が発生した際の対応が遅く、客付けも悪い。安心して本業に集中したいんだけど...
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【選定基準】
不動産管理会社 神奈川、賃貸管理 神奈川とGoogleSEO検索100位で公式サイトがヒットし、GoogleMEO検索で表示された不動産管理会社49社から選定（2024年1月22日時点）。
・エイトハウス…不動産管理の対応内容が具体的に明記されている会社のなかで、唯一管理手数料0円で24時間365日対応している会社
・明日ホーム…不動産管理の対応内容が具体的に明記されている会社のなかで、もっとも高い最大92％の家賃を保証する会社
・センチュリー21ヨコハマホーム…不動産管理の対応内容が具体的に明記されている会社のなかで、建物管理の領域も対応し、その対応項目がもっとも多い会社
※サブリースには「賃料が下げられる可能性がある」、「設備更新やリフォーム費用はオーナー負担になる」、「礼金や更新料を受け取れない」、「免責期間が設けられている場合がある」、「サブリース業者の倒産リスク」、「入居者を選ぶことができない」、「解約には高額な違約金がかかる場合がある」というリスクもあります。