神奈川県の不動産管理会社は数多くあり、入居者の募集から幅広い保証サポートなどの管理業務を行っています。ここでは、管理手数料が安い不動産管理会社を一覧にしているので、参考にしてください。
不動産管理会社 神奈川、賃貸管理 神奈川とGoogleSEO検索100位以内に公式サイトが上がっており、GoogleMEO検索 で会社が表示された不動産管理会社49社から選定(2024年1月22日時点)。そのうち、管理手数料を明記している会社をピックアップし、安い順に並べました。
※会社名を押すと、詳細情報に飛びます。
| エイトハウス | 0円 |
|---|---|
| リードエイジ | 0円 |
| タック | 家賃収入の5% |
| 鈴木不動産 | 家賃収入の5% |
| シンメイト | 家賃収入の5～8% |
| 朝日建設 | 家賃収入の5～8% |
| 浜商企画 | 家賃収入の10% |
| アソーク | 980円～ |
賃貸管理を委託する部屋の家賃が高く、部屋数が多いほど、オーナーの手数料負担は大きくなります。管理手数料は家賃収入の有無にかかわらず必ず発生するものなので、たとえば月5万円の部屋を10部屋持っていた場合、2万5,000円の出費となります。管理手数料が高い賃貸管理会社と契約すると空室が増えた場合の赤字リスクが大きくなるので注意しましょう。
家賃滞納の保証サポートやサブリース対応、24時間365日体制など柔軟な施設管理を実現し、適切な賃料設定で空室期間の短縮に強みがあります。
評判は「親身」「ほかの管理会社と心意気が違う」という声があり、一般媒介で入った入居者が夜逃げをしたときの対応も迅速かつしっかりとしてもらえたとのことです。その件でお世話になったので、1棟管理も依頼されています。
入居者募集の活動や空室対策を徹底するために、多数の仲介店舗で物件を紹介しています。40年以上の実績とノウハウが豊富にある会社です。
評判は「細やかなコミュニケーションと取り組みで信頼関係を構築できている」という声があります。多数の仲介店舗に物件情報を提供していることにより物件の認知度向上に努めており、入居率を高めるためのサポートを提供しています。
入居者の募集から施設管理をすべて代行し、賃貸経営をサポートしています。ニーズに合わせて、2種類の管理プランが用意されている会社です。
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市場動向を分析した「勝てる」空室対策やオーナーの要望に合わせたカスタマイズ管理を提供しています。特定建設業者として大規模な案件も対応可能です。
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家賃集金やクレーム対応、修理対応、事務業務の代行など、住まいのトータルサポートをしています。3種類の管理プランから選べることが特徴です。
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入居者募集や賃貸管理、資産活用までの全てをワンストップで代行します。6つの管理拠点が対応する地域密着型の会社です。
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横浜エリアに密着し、賃貸経営管理士によるトータルサポートを提供しています。データ分析による効果測定と対策を強みとしている会社です。
評判は「親身に応えてくれた」との意見があります。担当者の対応や説明・言葉遣いが丁寧であり、不動産屋っぽい「ガツガツ感」もなく顧客の要望に対して親身になって対応してくれています。店舗も清潔感があり、心地よかったとのことです。
地元を知り尽くし、空室対策や家賃滞納保証、クレーム対応など細やかなサポートを行います。行政書士のスタッフが在籍しているため、法務相談の対応も可能です。
評判は「丁寧に対応してくれた」「良心的な対応だった」という声が上がっています。地元で長く営業されている不動産屋であり、満足されたリピーターが多くいらっしゃるのにも納得の対応だったようです。
幅広い不動産運用方法を多彩な販売活動を提案し、オーナーの要望に柔軟に対応します。ゼロ賃プランという空室対策が特徴です。
評判は「気軽に相談に乗ってくれそう」「どんな質問にも笑顔で答えてくれた」との意見が出ています。丁寧な対応かつ負担のかからない口調での説明で、気軽に相談事にも乗ってくれそうというイメージを抱かれています。
入居者募集や家賃集金、クレーム処理、賃貸管理を丁寧にサポートしています。豊富な管理戸数と長年の実績を強みとしている会社です。
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オーナーの利益を最大化するために、高い家賃の成約と高い入居率をサポートしています。資産形成を一貫して対応してくれることが強みです。
評判は「スピード感ある入居者募集には素晴らしいと感じております」など、入居者募集の対応に関するものがあがっています。「2ヶ月で満室にするという言葉通りの結果」「強気の賃料で行きましょうとの目論見通りの結果」と、強気な目標を掲げてその通りの結果になったオーナーから満足の声がありました。
ネットワーク力による多様なサービスを提供します。横浜市と川崎市を中心に、オーナーの利益最大化を目指したサポートが強みです。
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CENTURY21
ヨコハマホームの特徴や
強みについて詳しく見る
オーナーや入居者が安心して生活できるように、24時間管理サービスや家賃保証サービス、設備故障の迅速対応などを提供しています。
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35年以上にわたる実績をもとに神奈川県内に密着し、24時間管理や設備点検代行などのトータルサポートをしています。
評判は「管理だけでなく売却や購入も任せられる」という声が上がっています。相談した不動産についてさまざまな相談に乗ってもらうことができ、誠実に対応して頂いた結果無事に処分ができ、不安が解消したとのことです。
横浜を拠点として神奈川県内に密着し、地域の特徴を分析した賃貸管理のサポートが強みです。投資物件に特化した会社ならではの提案を受けられます。
評判は「信頼できる会社」「安心して任せられる」といった意見が出ています。何件かお世話になっているが営業が親切で信頼できる・心配ごとは何もなく取引ができたなど、他社と違って強引ではないため安心して任せられると評価されています。
神奈川県平塚市周辺エリアの会社で、地域密着の「不動産の総合デパート」として満足度の高いサポートをしています。
評判は「キチンと仕事をしてくれるので安心」「困ったときに頼りになる」という意見が上がっています。定期巡回報告をしてくれること、いつもきちんとした入居者を入居させてくれるため、家賃滞納で苦労したことがないという声があります。
独自システムによる入居者募集や入金チェック、トラブル対応を24時間管理が強みです。豊富な物件管理のサポート実績と4種類の管理プランがあります。
評判は「いちばんスムーズだった」「たくさん相談に乗ってくれた」などの声が上がっています。担当の方が最初から最後まで丁寧で迅速な対応をしてくれ、感じもよくて安心した・今まででいちばんスムーズだったという評価を得ています。
リアルタイムな入居者募集、家賃管理やメンテナンス、諸業務の代行をしています。居住用賃貸に限定したサービスを提供している会社です。
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入居から退去後までのサポート体制、家賃保証会社との連携、適切な空室対策を徹底します。長年地域密着で培った、集客力が強みです。
評判は「スムーズに取引ができた」との声が上がっています。知り合いの紹介だったこともありますが、スムーズに売却と購入ができたため、今後売却や購入を考える友達がいたら紹介したいという評価を得ています。
物件オーナーと管理会社としての専門的な知識と情報をもとに、賃貸経営に必要な業務をサポートします。高い入居率と低価格のリフォームを提供している会社です。
評判は「しっかりした業者さんという印象を受けている」という声が上がっています。開発分譲では神奈川で最大手の1社であり、同業で知らない人はあまりいないそうです。上棟過程も特に問題なく、しっかりした業者という印象を持たれています。
神奈川県内で、オーナーが抱える問題の解決に対して、幅広い管理委託を行います。ニーズに合わせて多様なプランを提供している会社です。
オーナーが安心して賃貸経営できるように、クレーム対応や入居者募集、家賃管理などを誠実に提供します。24時間対応システムで入居者も安心です。
自主管理や管理委託プランから選び、オーナーの要望に合わせて柔軟にサポートしています。管理会社の変更にもスムーズに対応できる会社です。
満室経営の取り組みやオーナー向けセミナー開催などの不動産オーナーをトータルサポートしています。独自のネットワークを活用した迅速なトラブル対応も強みです。
一般管理からサブリース契約などオーナーの要望に沿った柔軟なプランと賃貸管理サポートをしている会社です。
賃貸不動産経営管理士による、専門的で手厚いサポートを提供しています。高い入居率と家賃滞納回収率は強みです。
24時間365日体制で不動産賃貸管理業務のトータルサポートが受けられる専門会社です。オーナーの要望に柔軟に対応しています。
専用アプリやITなどのツールを活用し、スマホ1つで賃貸管理ができます。スムーズなやり取りでオーナーの負担が軽減できるでしょう。
JAグループ神奈川の賃貸管理事業を担う、垣根を超えた地域密着の不動産管理会社です。空室期間の短縮や一括借り上げシステムなど収入の安定化を目指せます。
毎月の家賃を保証する滞納保証システムや低率保証料などの充実したサポートが受けられます。資産価値を高めるメンテナンスも委託可能です。
アパマンショップFCに加盟し、入居者募集や賃貸管理、建物管理までをトータルサポートしています。ニーズと状況に合わせたプランニングが強みです。
家賃滞納保証や24時間365日の入居者対応など手厚いサポートを提供しています。独自ネットワークを活かした入居率アップの対策が強みです。
短期募集や24時間の管理体制などを徹底したサポートを行います。IT活用や地元のネットワークを活用してサービスを提供している賃貸管理特化の不動産会社です。
オーナーの要望に応える柔軟な対応や大切な資産を守るための提案をしています。不動産投資信託出身のスタッフが多数在籍している会社です。
家賃集金や保証、各種業務の代行などの賃貸管理を手厚くサポートしています。オーナーの要望に応えられるように複数のプランがある会社です。
幅広い業務をサポートし、オーナーの希望に合った不動産管理を提案しています。専用アプリを使用し、簡単に資産管理ができることも強みです。
充実の保証システムと選べる管理プラン、圧倒的な集客力を強みとしています。入居率を高める集客力、利益の最大化を目指す提案が強みです。
必要な業務を代行する、オーダーメイド型賃貸管理システムを導入しています。的確で迅速なトラブル対応で安心した賃貸経営ができるでしょう。
空室保証プランや家賃回収率の担保などの手厚いサポートを提供します。建物価値を高める資産管理のプロが在籍していることが強みです。
独自の共有システムによる24時間サポート体制や迅速な対応力が強みです。ワンストップサービスでオーナーの負担が軽減できます。
賃貸住宅の長期経営と快適な暮らしをトータルサポートしています。オーナー専用のマイページで情報を一元管理できることが特徴です。
空家や家賃滞納の保証、必要な管理運営を全て代行サポートしています。長期的な安定経営を目指す、さまざまな対策を提供してくれる会社です。
賃貸住宅の一括借上げや入居者募集などの管理業務を徹底サポートします。強固なネットワーク構築により、オーナーの要望に合ったサポートが受けられます。
独自のネットワークを活かし、高稼働で長期安定を目指した提案が強みです。一級建築士事務所と建築監理部門があり、総合的なサポートが受けられます。
オーナーファーストの提案や要望に応じた管理サービスを提供しています。オーナー専用のウェブページで情報を一元管理できることは特徴です。
初心者のオーナーでも安心して管理できる、オーナーファーストのサポートが受けられます。資産価値を維持するための管理体制を徹底していることが強みです。
空室対策やサブリース、オーナー向けセミナーなどのサービスを提供しています。建物管理と入居者を一元管理することで、総合的なサポートが受けられる会社です。
オーナーの要望に応じた、様々なプランをもとに丁寧なサポートを提供しています。リーシング業務で効率よく入居者へ営業できる体制は強みです。
明確な3つの賃貸システムを活用し、入居者募集から管理までをトータル代行しています。幅広いネットワークや高い入居率を維持する対策が強みです。
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【選定基準】
不動産管理会社 神奈川、賃貸管理 神奈川とGoogleSEO検索100位で公式サイトがヒットし、GoogleMEO検索で表示された不動産管理会社49社から選定（2024年1月22日時点）。
・エイトハウス…不動産管理の対応内容が具体的に明記されている会社のなかで、唯一管理手数料0円で24時間365日対応している会社
・明日ホーム…不動産管理の対応内容が具体的に明記されている会社のなかで、もっとも高い最大92％の家賃を保証する会社
・センチュリー21ヨコハマホーム…不動産管理の対応内容が具体的に明記されている会社のなかで、建物管理の領域も対応し、その対応項目がもっとも多い会社
※サブリースには「賃料が下げられる可能性がある」、「設備更新やリフォーム費用はオーナー負担になる」、「礼金や更新料を受け取れない」、「免責期間が設けられている場合がある」、「サブリース業者の倒産リスク」、「入居者を選ぶことができない」、「解約には高額な違約金がかかる場合がある」というリスクもあります。