ここでは、鈴木不動産の不動産管理について、強みや魅力、口コミ評判、不動産管理の対応内容などをご紹介します。不動産管理会社をお探しの方は、ぜひ参考にしてください。
1993年の設立以来、地域密着で不動産賃貸仲介・管理・売買仲介・開発分譲・建築リフォームなどの事業を展開している総合不動産会社です。物件オーナーが安心して賃貸経営ができるよう、「質実剛健」をモットーに誠実にサービスを提供しています。
不動産管理は、一棟マンション・アパートだけでなく、分譲マンションの1室、月極駐車場、戸建住宅などさまざまな物件に対応しています。
賃貸管理プランは、「一般募集プラン」と「管理委託プラン」の2種類。「一般募集プラン」では、自社ホームページ・ポータルサイトを活用して入居者募集を行う他、契約業務・入居審査、更新・解約業務、退去立会・原状回復業務などを代行してくれます。募集委託手数料は賃料の1ヶ月分～です。
「管理委託プラン」では、「一般募集プラン」の内容に加え、物件の定期巡回や入居後のトラブル対応、家賃管理集計業務などを代行。特に入居後のトラブル対応では、24時間緊急対応システムで夜間や休日も対応し、月次報告や随時報告（内容による）を行ってくれます。
募集委託手数料は賃料の1ヶ月分～、管理手数料は賃料の5％～です。2つのプランの他、ニーズに合わせたカスタムプランも提案してくれます。
「管理手数料が高い」「空室が埋まらない」「対応範囲が狭い」など、不動産管理に悩んでいるオーナー様は少なくありません。こちらのページでは、現状の管理への不満や不安を解消し、安心の不動産経営をサポートしてくれる管理会社をご紹介しています。
（前略）店は大型店の近くにあり、駐車場もあります。入って着席しお茶が出され、いろいろな物件の説明を受けました。わからない点もくわしく教えてくれました。また利用したいと思います。
引用元：エキテン（https://www.ekiten.jp/shop_445189/）
| 所在地 | 神奈川県厚木市三田南3-3-12 |
|---|---|
| 神奈川県にある営業所の所在地 | 【フォルザ不動産情報センター店】神奈川県厚木市中町1-1-3 シティプラザ1F |
| 設立年 | 1993年 |
| 公式URL | https://www.forzanet.co.jp |
| 電話番号 | 046-241-5351 |
物件の質や立地は良いと思うが、想像以上に突発的な出費が多く手数料も引かれ、ランニングコストがかかりすぎているんだよな...
その課題やお悩みを
解決するなら
管理手数料が安く、
手出しを抑えられる
会社を見てみましょう
空室が発生した際の対応が遅く、客付けも悪い。安心して本業に集中したいんだけど...
その課題やお悩みを
解決するなら
高い保証率で
家賃保証サービスを提供
する会社を見てみましょう
【選定基準】
不動産管理会社 神奈川、賃貸管理 神奈川とGoogleSEO検索100位で公式サイトがヒットし、GoogleMEO検索で表示された不動産管理会社49社から選定（2024年1月22日時点）。
・エイトハウス…不動産管理の対応内容が具体的に明記されている会社のなかで、唯一管理手数料0円で24時間365日対応している会社
・明日ホーム…不動産管理の対応内容が具体的に明記されている会社のなかで、もっとも高い最大92％の家賃を保証する会社
・センチュリー21ヨコハマホーム…不動産管理の対応内容が具体的に明記されている会社のなかで、建物管理の領域も対応し、その対応項目がもっとも多い会社
※サブリースには「賃料が下げられる可能性がある」、「設備更新やリフォーム費用はオーナー負担になる」、「礼金や更新料を受け取れない」、「免責期間が設けられている場合がある」、「サブリース業者の倒産リスク」、「入居者を選ぶことができない」、「解約には高額な違約金がかかる場合がある」というリスクもあります。