ここでは、いわさき不動産の不動産管理について、強みや魅力、口コミ評判、不動産管理の対応内容などをご紹介します。不動産管理会社をお探しの方は、ぜひ参考にしてください。
1976年に「地域に根付いた商売を」をモットーにスタートしたいわさき不動産。「空室が続く物件を早く埋めたい」「年を取って賃貸経営が大変」「今の管理会社の対応に不満」「滞納者が多くて悩んでいる」などさまざまな悩みについて、経験豊富なスタッフがオーナー目線で対応しています。
空室対策では、ポータルサイト及び自社HPに情報を掲載して幅広く集客。横浜市全域の仲介業者と取引を行い、物件の案内を促進しています。また、時代・地域・住む人のニーズに合わせた効果的なリフォーム・リノベーション、敷金・礼金・仲介料・更新料・退去時費用・入居費用0円で入居者を募集する「ゼロ賃プラン」などを提案しています。
資産活用を考える際、建築会社・不動産会社・銀行・税理士・ファイナンシャルプランナーなど相談先がたくさんあって「どこに相談すれば良いか分からない」という人が多いようです。いわさき不動産のコンシェルジュなら、窓口一つでどんな相談にも対応。不動産管理はもちろん、賃貸・売買・建築・相続までワンストップでサービスを提供しています。
「管理手数料が高い」「空室が埋まらない」「対応範囲が狭い」など、不動産管理に悩んでいるオーナー様は少なくありません。こちらのページでは、現状の管理への不満や不安を解消し、安心の不動産経営をサポートしてくれる管理会社をご紹介しています。
とてもていねいな対応でした。説明も、負担のかからない口調でわかりやすかったと思います。気軽に相談事にものっていただけるという印象を受けました。
引用元：いわさき不動産公式HP（https://www.iwasaki-realestate.com/voice/page/2/）
細かい質問を何度もしたのに、笑顔で丁寧に対応して下さいました。
引用元：いわさき不動産公式HP（https://www.iwasaki-realestate.com/voice/）
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区石川町2-66 |
|---|---|
| 神奈川県にある営業所の所在地 | 同上 |
| 設立年 | 1976年 |
| 公式URL | https://www.iwasaki-realestate.com/ |
| 電話番号 | 045-252-4480 |
物件の質や立地は良いと思うが、想像以上に突発的な出費が多く手数料も引かれ、ランニングコストがかかりすぎているんだよな...
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空室が発生した際の対応が遅く、客付けも悪い。安心して本業に集中したいんだけど...
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【選定基準】
不動産管理会社 神奈川、賃貸管理 神奈川とGoogleSEO検索100位で公式サイトがヒットし、GoogleMEO検索で表示された不動産管理会社49社から選定（2024年1月22日時点）。
・エイトハウス…不動産管理の対応内容が具体的に明記されている会社のなかで、唯一管理手数料0円で24時間365日対応している会社
・明日ホーム…不動産管理の対応内容が具体的に明記されている会社のなかで、もっとも高い最大92％の家賃を保証する会社
・センチュリー21ヨコハマホーム…不動産管理の対応内容が具体的に明記されている会社のなかで、建物管理の領域も対応し、その対応項目がもっとも多い会社
※サブリースには「賃料が下げられる可能性がある」、「設備更新やリフォーム費用はオーナー負担になる」、「礼金や更新料を受け取れない」、「免責期間が設けられている場合がある」、「サブリース業者の倒産リスク」、「入居者を選ぶことができない」、「解約には高額な違約金がかかる場合がある」というリスクもあります。