ここでは、浜商企画の不動産管理会社の強みについて、強みや魅力、口コミ評判、不動産管理の対応内容などをご紹介します。不動産管理会社をお探しの方は、ぜひ参考にしてください。
綱島を中心に、横浜市港北区エリアで賃貸管理・リフォーム＆リノベーションを手がけている浜商企画。「オーナー様、入居者様が安心して毎日を生活できることを大切にしています。」というポリシーのもと、「浜商企画緊急窓口」にて24時間365日対応の管理サービスを提供しています。知識豊富な専門スタッフが、入居者への対応やオーナーへの報告を適切に行ってくれます。
空室・滞納リスクへの不安を低減する家賃保証サービスを提供しています。保証会社に加入することで、毎月の家賃の10％を保証（※）してくれます（空室時の免責期間なし）。共益費・駐車場代を含む保証プランと含まないプラン、どちらかを選ぶことが可能です。
※保証会社の加入必須、共益費・駐車場を含むプラン・含まないプランあり。その他の条件については、直接お問い合わせください。
入居者設備サポートサービスも要チェックです。利用することで、入居者から浜商企画へ設備不具合の連絡があった場合、すぐに修理や交換などの対応をしてくれます。オーナーへの報告なしに迅速に対応できるため、入居者の不満低減・安心感を向上させることが可能です。オーナーは修繕費用を負担する必要もありません。
「管理手数料が高い」「空室が埋まらない」「対応範囲が狭い」など、不動産管理に悩んでいるオーナー様は少なくありません。こちらのページでは、現状の管理への不満や不安を解消し、安心の不動産経営をサポートしてくれる管理会社をご紹介しています。
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| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4-2-5-210 |
|---|---|
| 神奈川県にある営業所の所在地 | 同上 |
| 設立年 | 記載なし |
| 公式URL | https://hamasyoukikaku.com/ |
| 電話番号 | 045-544-9611 |
物件の質や立地は良いと思うが、想像以上に突発的な出費が多く手数料も引かれ、ランニングコストがかかりすぎているんだよな...
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【選定基準】
不動産管理会社 神奈川、賃貸管理 神奈川とGoogleSEO検索100位で公式サイトがヒットし、GoogleMEO検索で表示された不動産管理会社49社から選定（2024年1月22日時点）。
・エイトハウス…不動産管理の対応内容が具体的に明記されている会社のなかで、唯一管理手数料0円で24時間365日対応している会社
・明日ホーム…不動産管理の対応内容が具体的に明記されている会社のなかで、もっとも高い最大92％の家賃を保証する会社
・センチュリー21ヨコハマホーム…不動産管理の対応内容が具体的に明記されている会社のなかで、建物管理の領域も対応し、その対応項目がもっとも多い会社
※サブリースには「賃料が下げられる可能性がある」、「設備更新やリフォーム費用はオーナー負担になる」、「礼金や更新料を受け取れない」、「免責期間が設けられている場合がある」、「サブリース業者の倒産リスク」、「入居者を選ぶことができない」、「解約には高額な違約金がかかる場合がある」というリスクもあります。