エイブル

エイブルは、幅広い業務をサポートし、オーナーの希望に合った不動産管理を提案してもらえる管理業者です。ここでは、エイブルの特徴や評判をまとめているので、不動産管理会社選びの参考にしてください。

エイブル
引用元:エイブル公式HP
https://homeowner.able.co.jp/
目次

エイブルのポイントまとめ

エイブルの特徴

要望に合わせて選べるプラン

エイブルでは、安定した家賃収入をしっかりと確保できるサブリースプランが用意されています。他にも1部屋の借り上げにも対応しており、オーナーの要望に合わせてプランを選ぶことが可能です。

専用アプリで簡単に資産管理

エイブルでは、管理物件オーナー専用の資産管理アプリを提供しています。複数の建物を保有している場合や担当者への相談などを、すべて専用アプリ内で行えることが特徴です。すぐに相談できたりワンクリックで様々な回答や承認ができたりする点は便利といえます。

家賃滞納リスクに備えた管理業務

エイブルでは、新規入居者や既存入居者に対して、それぞれ適切なプランの保証に加入してもらいます。また厳正な入居審査を行い、家賃滞納リスクを未然に防ぐことも特徴です。独自の商品ラインナップにより、オーナーが安心して家賃収入が得られるよう対策を図っています。

神奈川でおすすめの
不動産管理会社は?

「管理手数料が高い」「空室が埋まらない」「対応範囲が狭い」など、不動産管理に悩んでいるオーナー様は少なくありません。こちらのページでは、現状の管理への不満や不安を解消し、安心の不動産経営をサポートしてくれる管理会社をご紹介しています。

エイブルの不動産管理の評判

安心してお任せできるスタッフ

とても丁寧で不安なく対応していただきました。 ありがとうございます。

引用元:Google(https://maps.app.goo.gl/Zh4suHo5JiVeBZcA9)

お客様目線の丁寧な対応

懇切丁寧な接客をしていただいてありがたかった。私自身の目線となった接客をしてくれてとても助かった

引用元:Google(https://maps.app.goo.gl/JHKgS2yKQquNZaJZ8)

エイブルの不動産管理の対応内容

エイブルの会社概要

所在地東京都港区元赤坂1-5-5 元赤坂SFビル
神奈川県にある営業所の所在地神奈川県横浜市西区南幸2-7-15 横川ビル3F
設立年1968年
公式URLhttps://homeowner.able.co.jp/kanri-service/
電話番号0120-94-8126
不動産管理で
こんなお悩み抱えていませんか?
コストの悩み

物件の質や立地は良いと思うが、想像以上に突発的な出費が多く手数料も引かれ、ランニングコストがかかりすぎているんだよな...

その課題やお悩みを 解決するなら
管理手数料が安く、
手出しを抑えられる

会社を見てみましょう

おすすめは
エイトハウス
  • 常識を覆す月額管理手数料0円で対応
  • 支出は原状回復費用と、設備故障時の貸主負担分のみ
空室の悩み

空室が発生した際の対応が遅く、客付けも悪い。安心して本業に集中したいんだけど...

その課題やお悩みを 解決するなら
高い保証率で
家賃保証サービスを提供

する会社を見てみましょう

おすすめは
明日ホーム
  • サブリースで全室最大92%まで家賃を保証
  • サブリースのプランを3つから選べ、設備保証+原状回復保証が付いたプランも
対応の悩み

今の会社の対応範囲が狭いので自分で一部管理もやっていたが大変...。対応の幅が広い会社はないかな。

その課題やお悩みを 解決するなら
入居者管理から
建物管理まで対応

する会社を見てみましょう

おすすめは
センチュリー21ヨコハマホーム
  • 賃貸管理から建物(設備)管理まで一括対応
  • リファインやリノベ計画、長期修繕計画も提案
               

【選定基準】
不動産管理会社 神奈川、賃貸管理 神奈川とGoogleSEO検索100位で公式サイトがヒットし、GoogleMEO検索で表示された不動産管理会社49社から選定(2024年1月22日時点)。
・エイトハウス…不動産管理の対応内容が具体的に明記されている会社のなかで、唯一管理手数料0円で24時間365日対応している会社
・明日ホーム…不動産管理の対応内容が具体的に明記されている会社のなかで、もっとも高い最大92%の家賃を保証する会社
・センチュリー21ヨコハマホーム…不動産管理の対応内容が具体的に明記されている会社のなかで、建物管理の領域も対応し、その対応項目がもっとも多い会社
※サブリースには「賃料が下げられる可能性がある」、「設備更新やリフォーム費用はオーナー負担になる」、「礼金や更新料を受け取れない」、「免責期間が設けられている場合がある」、「サブリース業者の倒産リスク」、「入居者を選ぶことができない」、「解約には高額な違約金がかかる場合がある」というリスクもあります。