エイブルは、幅広い業務をサポートし、オーナーの希望に合った不動産管理を提案してもらえる管理業者です。ここでは、エイブルの特徴や評判をまとめているので、不動産管理会社選びの参考にしてください。
エイブルでは、安定した家賃収入をしっかりと確保できるサブリースプランが用意されています。他にも1部屋の借り上げにも対応しており、オーナーの要望に合わせてプランを選ぶことが可能です。
エイブルでは、管理物件オーナー専用の資産管理アプリを提供しています。複数の建物を保有している場合や担当者への相談などを、すべて専用アプリ内で行えることが特徴です。すぐに相談できたりワンクリックで様々な回答や承認ができたりする点は便利といえます。
エイブルでは、新規入居者や既存入居者に対して、それぞれ適切なプランの保証に加入してもらいます。また厳正な入居審査を行い、家賃滞納リスクを未然に防ぐことも特徴です。独自の商品ラインナップにより、オーナーが安心して家賃収入が得られるよう対策を図っています。
「管理手数料が高い」「空室が埋まらない」「対応範囲が狭い」など、不動産管理に悩んでいるオーナー様は少なくありません。こちらのページでは、現状の管理への不満や不安を解消し、安心の不動産経営をサポートしてくれる管理会社をご紹介しています。
とても丁寧で不安なく対応していただきました。 ありがとうございます。
引用元:Google(https://maps.app.goo.gl/Zh4suHo5JiVeBZcA9)
懇切丁寧な接客をしていただいてありがたかった。私自身の目線となった接客をしてくれてとても助かった
引用元:Google(https://maps.app.goo.gl/JHKgS2yKQquNZaJZ8)
所在地 | 東京都港区元赤坂1-5-5 元赤坂SFビル |
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神奈川県にある営業所の所在地 | 神奈川県横浜市西区南幸2-7-15 横川ビル3F |
設立年 | 1968年 |
公式URL | https://homeowner.able.co.jp/kanri-service/ |
電話番号 | 0120-94-8126 |
物件の質や立地は良いと思うが、想像以上に突発的な出費が多く手数料も引かれ、ランニングコストがかかりすぎているんだよな...
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【選定基準】
不動産管理会社 神奈川、賃貸管理 神奈川とGoogleSEO検索100位で公式サイトがヒットし、GoogleMEO検索で表示された不動産管理会社49社から選定(2024年1月22日時点)。
・エイトハウス…不動産管理の対応内容が具体的に明記されている会社のなかで、唯一管理手数料0円で24時間365日対応している会社
・明日ホーム…不動産管理の対応内容が具体的に明記されている会社のなかで、もっとも高い最大92%の家賃を保証する会社
・センチュリー21ヨコハマホーム…不動産管理の対応内容が具体的に明記されている会社のなかで、建物管理の領域も対応し、その対応項目がもっとも多い会社
※サブリースには「賃料が下げられる可能性がある」、「設備更新やリフォーム費用はオーナー負担になる」、「礼金や更新料を受け取れない」、「免責期間が設けられている場合がある」、「サブリース業者の倒産リスク」、「入居者を選ぶことができない」、「解約には高額な違約金がかかる場合がある」というリスクもあります。