ザ・リーヴ

ザ・リーヴは、毎月の家賃を保証する滞納保証システムや低率保証料などの充実したサポートが受けられる業者です。ここでは、ザ・リーヴの特徴や評判をまとめているので、不動産管理会社選びの参考にしてください。

ザ・リーヴ
引用元:ザ・リーヴ公式HP
https://www.leavelife21.com/
目次

ザ・リーヴの
ポイントまとめ

ザ・リーヴの特徴

毎月の家賃を保証するシステム

ザ・リーヴでは、賃貸契約締結後の家賃保証として家賃集金管理や家賃滞納時は賃料の96%を支払いに対応(※)。入居者が家賃滞納をした場合でもサポートが充実しています。

※保証の条件については、直接お問い合わせください。

サブリース契約はマンションの空室1室から対応

ザ・リーヴでは賃貸経営をサポートするため、部屋一室から一括借上げのシステムを導入(※)しています。ザ・リーヴが査定した賃料の10%~20%が保証料となっており、毎月一定額の家賃収入を担保できます。

※契約期間は6年間~10年間で2年ごとに賃料の見直しあり。その他の条件については、直接お問い合わせください。

資産価値を高めるメンテナンス

ザ・リーヴはプロパティマネジメント業務も委託できるため、資産運用の知識がない場合でも安心して資産価値を高める管理をしてくれます。入居者募集から退去業務まで全てを代行してもらえることが特徴です。

神奈川でおすすめの
不動産管理会社は?

「管理手数料が高い」「空室が埋まらない」「対応範囲が狭い」など、不動産管理に悩んでいるオーナー様は少なくありません。こちらのページでは、現状の管理への不満や不安を解消し、安心の不動産経営をサポートしてくれる管理会社をご紹介しています。

ザ・リーヴの不動産管理の評判

丁寧さに満足を得られた

とても丁寧な対応でした。

引用元:Google(https://maps.app.goo.gl/gQ76goVqYvHAsKYA8)

スタッフの対応に感謝

ご対応ありがとうございました

引用元:Google(https://maps.app.goo.gl/mLK55wYUhLvySENw8)

ザ・リーヴの不動産管理の
対応内容

ザ・リーヴの会社概要

所在地神奈川県横浜市西区南幸2-18-1 ツツイ横浜ビル10F
神奈川県にある営業所の所在地神奈川県横浜市西区北幸1-4-1 横浜天理ビル9F
設立年1995年8月21日
公式URLhttps://www.leavelife21.com/
電話番号045-325-5600
不動産管理で
こんなお悩み抱えていませんか?
コストの悩み

物件の質や立地は良いと思うが、想像以上に突発的な出費が多く手数料も引かれ、ランニングコストがかかりすぎているんだよな...

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会社を見てみましょう

おすすめは
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その課題やお悩みを 解決するなら
高い保証率で
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する会社を見てみましょう

おすすめは
明日ホーム
  • サブリースで全室最大92%まで家賃を保証
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今の会社の対応範囲が狭いので自分で一部管理もやっていたが大変...。対応の幅が広い会社はないかな。

その課題やお悩みを 解決するなら
入居者管理から
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する会社を見てみましょう

おすすめは
センチュリー21ヨコハマホーム
  • 賃貸管理から建物(設備)管理まで一括対応
  • リファインやリノベ計画、長期修繕計画も提案
               

【選定基準】
不動産管理会社 神奈川、賃貸管理 神奈川とGoogleSEO検索100位で公式サイトがヒットし、GoogleMEO検索で表示された不動産管理会社49社から選定(2024年1月22日時点)。
・エイトハウス…不動産管理の対応内容が具体的に明記されている会社のなかで、唯一管理手数料0円で24時間365日対応している会社
・明日ホーム…不動産管理の対応内容が具体的に明記されている会社のなかで、もっとも高い最大92%の家賃を保証する会社
・センチュリー21ヨコハマホーム…不動産管理の対応内容が具体的に明記されている会社のなかで、建物管理の領域も対応し、その対応項目がもっとも多い会社
※サブリースには「賃料が下げられる可能性がある」、「設備更新やリフォーム費用はオーナー負担になる」、「礼金や更新料を受け取れない」、「免責期間が設けられている場合がある」、「サブリース業者の倒産リスク」、「入居者を選ぶことができない」、「解約には高額な違約金がかかる場合がある」というリスクもあります。