ここでは、不動産管理会社アルプス建設について、強みや魅力、口コミ評判、不動産管理の対応内容などをご紹介します。不動産管理会社をお探しの方は、ぜひ参考にしてください。
物件オーナーにとって、空室は死活問題です。アルプス建設では「いかにして空室率を下げて安定した収益を得られるか」を試行錯誤しながら、競合物件に勝てる空室対策を提案しています。
管理プランもさまざまで、月の基本料を抑えたプランなどニーズに合わせて管理内容をカスタマイズして提供しています。
※参照元：アルプス建設公式HP（https://www.alps-kensetsu.com/company/）
管理戸数1,693戸（2020年1月末時点）、管理物件入居率96％（2020年4月末時点）、年間成約件数1,805件（2019年実績）という豊富な実績が強みです。また、横浜市鶴屋町の本店営業部を中心に、横浜市内に5店舗※を展開しており、日々変化していく賃貸物件の相場や流行にも敏感です。
賃貸オーナー会社としても、さまざまな自社物件を管理。培ったノウハウを投資家や賃貸オーナーに提供しています。
※参照元：アルプス建設公式HP（https://www.alps-kensetsu.com/kanri/）
大きな特徴は、特定建設業者であること。大規模な案件も請け負える業者の目線で、日ごろの管理物件の巡回を行っています。一般的な不動産業者とは異なり、日々の小さな補修やメンテナンスから大規模改修工事までトータルで任せられます。
「管理手数料が高い」「空室が埋まらない」「対応範囲が狭い」など、不動産管理に悩んでいるオーナー様は少なくありません。こちらのページでは、現状の管理への不満や不安を解消し、安心の不動産経営をサポートしてくれる管理会社をご紹介しています。
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オーナーの要望に合わせて管理内容をカスタマイズしています。
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町1-8-1 ALPS横浜ビル 2F |
|---|---|
| 神奈川県にある営業所の所在地 | 【関内南口支店】神奈川県横浜市中区翁町1-1-6 産友パークビル 2Fほか |
| 設立年 | 1986年4月1日 |
| 公式URL | https://www.alps-kensetsu.com/ |
| 電話番号 | 0120-786-728 |
物件の質や立地は良いと思うが、想像以上に突発的な出費が多く手数料も引かれ、ランニングコストがかかりすぎているんだよな...
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空室が発生した際の対応が遅く、客付けも悪い。安心して本業に集中したいんだけど...
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【選定基準】
不動産管理会社 神奈川、賃貸管理 神奈川とGoogleSEO検索100位で公式サイトがヒットし、GoogleMEO検索で表示された不動産管理会社49社から選定（2024年1月22日時点）。
・エイトハウス…不動産管理の対応内容が具体的に明記されている会社のなかで、唯一管理手数料0円で24時間365日対応している会社
・明日ホーム…不動産管理の対応内容が具体的に明記されている会社のなかで、もっとも高い最大92％の家賃を保証する会社
・センチュリー21ヨコハマホーム…不動産管理の対応内容が具体的に明記されている会社のなかで、建物管理の領域も対応し、その対応項目がもっとも多い会社
※サブリースには「賃料が下げられる可能性がある」、「設備更新やリフォーム費用はオーナー負担になる」、「礼金や更新料を受け取れない」、「免責期間が設けられている場合がある」、「サブリース業者の倒産リスク」、「入居者を選ぶことができない」、「解約には高額な違約金がかかる場合がある」というリスクもあります。