ここでは、不動産管理会社ナイスアセットについて、強みや魅力、口コミ評判、不動産管理の対応内容などをご紹介します。不動産管理会社をお探しの方は、ぜひ参考にしてください。
ナイスアセットは、建築資材事業や住宅事業などを手がけるナイスグループの一員です。グループが持つネットワークや住宅に関する幅広いノウハウを活用し、1988年の設立以来、35年以上にわたって賃貸管理運用を行っています。
「私たちは 信頼を礎に 豊かな住まいと暮らしを実現します」という理念のもと、約7,000戸※もの物件を管理しています。
※参照元：ナイスアセット公式HP（https://www.nicerent.jp/company/index.php）2024年2月14日調査時点
賃貸経営における煩雑な作業を代行する「オーナー代行システム」を提供しています。
外部のコールセンターと提携した24時間連絡受付業務をはじめ、建物設備の定期的な清掃・点検、賃料等の代理受領、退去・敷金の精算、室内リフォーム工事の手配などを行ってくれます。
転勤などで「一時的に家を貸したい」という方のため、定期借家契約にも対応しています。一般的な賃貸借契約とは異なり、期間満了時に契約が終了し、入居者が退去するため、立ち退きに関するトラブルはほとんどありません。
「一時的に海外に移住する・長期の出張が入ったけど、将来的には自宅に戻りたい」と考えている方におすすめです。
「管理手数料が高い」「空室が埋まらない」「対応範囲が狭い」など、不動産管理に悩んでいるオーナー様は少なくありません。こちらのページでは、現状の管理への不満や不安を解消し、安心の不動産経営をサポートしてくれる管理会社をご紹介しています。
相続した不動産に関し、様々な相談に乗って頂き無事に処分出来ました。突然の事でどうしたら良いかわかりませんでしたが、とても誠実に対応して頂き、不安解消出来ました。管理だけでなく、売却や購入など不動産取引全般についてもお任せ出来る会社だと思いました。
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2-4-20 |
|---|---|
| 神奈川県にある営業所の所在地 | 同上 |
| 設立年 | 1988年 |
| 公式URL | https://www.nicerent.jp/ |
| 電話番号 | 記載なし |
物件の質や立地は良いと思うが、想像以上に突発的な出費が多く手数料も引かれ、ランニングコストがかかりすぎているんだよな...
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【選定基準】
不動産管理会社 神奈川、賃貸管理 神奈川とGoogleSEO検索100位で公式サイトがヒットし、GoogleMEO検索で表示された不動産管理会社49社から選定（2024年1月22日時点）。
・エイトハウス…不動産管理の対応内容が具体的に明記されている会社のなかで、唯一管理手数料0円で24時間365日対応している会社
・明日ホーム…不動産管理の対応内容が具体的に明記されている会社のなかで、もっとも高い最大92％の家賃を保証する会社
・センチュリー21ヨコハマホーム…不動産管理の対応内容が具体的に明記されている会社のなかで、建物管理の領域も対応し、その対応項目がもっとも多い会社
※サブリースには「賃料が下げられる可能性がある」、「設備更新やリフォーム費用はオーナー負担になる」、「礼金や更新料を受け取れない」、「免責期間が設けられている場合がある」、「サブリース業者の倒産リスク」、「入居者を選ぶことができない」、「解約には高額な違約金がかかる場合がある」というリスクもあります。