ここでは、不動産管理会社CENTURY21ヨコハマホームについて、強みや魅力、口コミ評判、不動産管理の対応内容などをご紹介します。不動産管理会社をお探しの方は、ぜひ参考にしてください。
横浜市内で不動産業を展開する「AIグループ」のネットワーク力と、センチュリー21のブランドを活用して、多様なサービスを提供しています。入居者募集からクレーム対応、家賃収納会計、建物管理、リノベーションまで、さまざまな対応を任せることが可能です。
家賃を下げず、スピーディーに空室を埋めるため「ハマゼロプラン」を提案。敷金・礼金・初回保険料・仲介手数料などの初期費用をCENTURY21ヨコハマホームが全額負担することで、他社物件との差別化を計っています。
他にも、部屋をモデルルーム化したり、物件の定期清掃をしたり、敷金礼金やフリーレント期間を提案したりと、さまざまな工夫とアイディアで、空室を作らないようサポートしています。
入居者の趣味趣向が多様化し、安易な値下げが入居率に直結しない現代。CENTURY21ヨコハマホームでは、地域密着で長年サービスを提供してきたノウハウをもとに、時代と共に移り変わる新しいニーズに合わせた新商品を提案。これにより、入居率90％台（2018年1月時点で97％）※を維持しています（2024年3月調査時点）。
※参照元：CENTURY21ヨコハマホーム公式HP（https://www.c21-yh.com/kanri/riyu/）2024年2月4日調査時点
「管理手数料が高い」「空室が埋まらない」「対応範囲が狭い」など、不動産管理に悩んでいるオーナー様は少なくありません。こちらのページでは、現状の管理への不満や不安を解消し、安心の不動産経営をサポートしてくれる管理会社をご紹介しています。
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| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町3-35-8 横浜西口ビル1F |
|---|---|
| 神奈川県にある営業所の所在地 | 同上 |
| 設立年 | 1996年7月16日 |
| 公式URL | https://www.c21-yh.com/ |
| 電話番号 | 045-316-0023 |
物件の質や立地は良いと思うが、想像以上に突発的な出費が多く手数料も引かれ、ランニングコストがかかりすぎているんだよな...
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空室が発生した際の対応が遅く、客付けも悪い。安心して本業に集中したいんだけど...
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【選定基準】
不動産管理会社 神奈川、賃貸管理 神奈川とGoogleSEO検索100位で公式サイトがヒットし、GoogleMEO検索で表示された不動産管理会社49社から選定（2024年1月22日時点）。
・エイトハウス…不動産管理の対応内容が具体的に明記されている会社のなかで、唯一管理手数料0円で24時間365日対応している会社
・明日ホーム…不動産管理の対応内容が具体的に明記されている会社のなかで、もっとも高い最大92％の家賃を保証する会社
・センチュリー21ヨコハマホーム…不動産管理の対応内容が具体的に明記されている会社のなかで、建物管理の領域も対応し、その対応項目がもっとも多い会社
※サブリースには「賃料が下げられる可能性がある」、「設備更新やリフォーム費用はオーナー負担になる」、「礼金や更新料を受け取れない」、「免責期間が設けられている場合がある」、「サブリース業者の倒産リスク」、「入居者を選ぶことができない」、「解約には高額な違約金がかかる場合がある」というリスクもあります。