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ザ・リーヴ

ここでは収益物件の仲介・販売から賃貸管理、投資法人向けのプロパティマネジメントまで幅広くカバーするザ・リーヴの強みや実績などを紹介します。

ザ・リーヴの口コミ評判

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ザ・リーヴの特徴

収益物件オーナーの経営をトータルサポート

ザ・リーヴは横浜エリアで賃貸管理業をメインに展開する不動産会社。正式社名は株式会社リーヴライフトゥエンティーワンでアパート・マンションなどの収益物件の仲介・販売からオーナーの経営サポートまで手掛けています。

また土地の有効活用事や収益物件のリフォーム・リニューアルにも対応しており、退去後のハウスクリーニングはもちろんクロスやカーペットの張り替えなどにより、築年数が経過した古い物件の入居率アップに対応します。

賃貸管理の経験を活かした自社物件を提供

ザ・リーヴでは賃貸物件の管理だけでなく「リーヴェル」シリーズと呼ばれる自社施工の資産運用アパートも提供しています。土地の仕入れから入居者ニーズの建築デザインや設備の導入まで徹底した施工管理が行われます。

豊富な賃貸管理の経験やノウハウが詰め込まれた自社物件なので高い入居率が期待できます。またリーヴェルシリーズは自社売主物件となるため仲介手数料は発生せず低コストで良質な物件を購入できます。

オーナーは2つの賃貸管理プランから選べる

賃貸管理プランは滞納保証システムとサブリースシステムの2つがあります。滞納保証システムは毎月の家賃を100%ザ・リーヴが保証するもので、入居者募集やクレーム処理など一般的な賃貸管理に保証を付けても管理料は月額家賃の4%のみです(税込・税別は要問合せ。一棟物件は、別途要相談。その他、詳細は要問合せ)。

サブリースプランはアパート・マンションをザ・リーヴが一括借上げして物件の管理・運営をすべて任せるプランで、空室の有無に関わらずオーナーは毎月一定額の家賃収入が得られます。

ザ・リーヴの基本データ

所在地 神奈川県横浜市西区南幸2-18-1 ツツイ横浜ビル10F(横浜本社)
設立 1995年8月
資本金 1億円
宅地建物取引業 国土交通大臣免許(4)第6250号
営業時間 記載なし
定休日 記載なし

横浜市内の営業所

新横浜店 横浜市港北区新横浜3-18-5 アイズビル4F
イセザキモール関内店 横浜市中区伊勢佐木町1-5-4 カトレヤプラザ伊勢佐木3F
横浜西口店 横浜市西区北幸1-4-1 横浜天理ビル9F

ザ・リーヴの横浜の賃貸管理事例

参照元:ザ・リーヴ公式ページ(http://beblo.net/leavelife21/cate-diary-6563/page-1.html
参照元:ザ・リーヴ公式ページ(http://beblo.net/leavelife21/cate-diary-12837/page-1.html

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創業 1986年4月 2012年12月 1995年8月
拠点数 6拠点 2拠点 4拠点
特徴 自主管理を組合せた
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投資用不動産に特化し
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