ユナイテッド不動産
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不動産の再生・運用の総合不動産会社ユナイテッド不動産株式会社の特徴とは?
ユナイテッド不動産株式会社は、収益不動産の売買・管理・運用事業などを展開している総合不動産会社です。バリューアップ・マネジメント・コンサルティング・インベストの4つの事業を展開。築年数が経過したり、小規模の物件に新しい価値を創り出し再生するなど、時代の流れをキャッチした上で、さまざまなニーズに対応しながらサービスを展開しています。
空室対策から入居後の管理も全て任せられる
賃貸マンションを経営する上で、空室の発生は高い稼働率を維持できません。安定した収入を得るためにも、空室を埋めるのは必須条件と言えるでしょう。ユナイテッド不動産では、空室募集・広告掲載はもちろんのこと、賃貸マンションがあるエリアの街や周辺施設の魅力も発信。賃貸マンションの価値を利用者に最大限に伝えます。情報の公開も素早くおこない、市場のレスポンスを分析。オーナーと定期的に連絡を取り、稼働率を上げるためにポスティングなど様々な施策をおこなってくれます。入居後の事務手続き・管理をはじめ、クレームやトラブルなども一括で対応。競合物件との差別化を図るための対策もしてくれます。
24時間365日体制でサポート
ユナイテッド不動産では24時間体制で賃貸マンションの管理・運営サポートを実施。定期巡回はもちろん、メンテナンスなどにも随時対応するなど、ハード面だけでなくソフト面のサポートも充実させています。コールセンターを設置し夜間のトラブル受付も迅速に対応可能。賃貸マンションの修繕計画をはじめ、リフォーム・原状回復工事などの提案も計画的に実施しています。入居者の住みやすさはもちろん、資産を守るためのサポート体制です。家賃の滞納者に関しては、弁護士や10社以上の保証会社と連携。自ら入居者に対応をしなくても、ユナイテッド不動産が最後まで担当してくれます。
ワンストップ対応でコスト削減
ユナイテッド不動産では、売買・賃貸仲介・メンテナンス・保守点検はもちろん、リフォームやリノベーションなど、マンションに関することを全てワンストップで対応。下請けや委託業社に依頼しないため、コストや手間の削減をしています。マンションのことを知り尽くし、理解したうえで、再生・運用をしてくれる安心感は、全て一括で任せられるからこそ。ユナイテッド不動産は、オーナー目線でマンションの運営をしてくれる会社です。
ユナイテッド不動産の賃貸管理事例
- スプリングハイツⅡ/半蔵門線「押上」駅 徒歩4分 /東京都墨田区押上一丁目31番6号
- ハイツレインボー岸谷 /京急本線「花月総持寺」駅 徒歩8分/神奈川県横浜市鶴見区岸谷四丁目28番37号
- b’CASA HigashiGinza402号室/日比谷線「築地駅」徒歩5分/東京都中央区築地七丁目10番7号
- フレンドポート港南台301号室/横浜市営地下鉄ブルーライン「港南中央駅」徒歩10分/神奈川県横浜市港南区日野中央一丁目2番25号
- プレミアムヒルズ横浜片倉112号室/横浜市営地下鉄ブルーライン「片倉町駅」徒歩7分/神奈川県横浜市神奈川区片倉四丁目24番3号
- プレミアムヒルズ横浜片倉202号室/横浜市営地下鉄ブルーライン「片倉町駅」徒歩7分/神奈川県横浜市神奈川区片倉四丁目24番3号
- プラザ・ドゥ・ブーケ/東武東上線「北池袋駅」徒歩5分/東京都豊島区上池袋3丁目39番7号
- エクリーンミタカⅠ/東京都三鷹市野崎一丁目14番4号/中央線「三鷹駅」よりバス「野崎」下車 徒歩5分
- SANNOUUNIT302室/JR線「大森駅」徒歩10分/東京都大田区山王三丁目18番8号
- クラッシィコート保土ヶ谷/相鉄線「星川駅」徒歩15分/神奈川県横浜市保土ヶ谷区桜ヶ丘二丁目18番6号
ユナイテッド不動産を検討するにあたり
ユナイテッド不動産の特徴は以上になります。
横浜は川崎市や東京都南部と隣接しているため、同じ首都圏内として一緒に扱われることも多いです。
しかし意外と面積が広く、環境もエリアにより変わるため、その特性を知り尽くす地域密着型の不動産会社に強みがあります。
創業年数や実績も踏まえながら、地元の管理会社に委託すれば、小回りがきき親身な対応が期待できます。
当サイトでは、賃貸管理会社の選び方のポイントからニーズごとのオススメの会社を紹介しておりますので、
新たに賃貸管理会社を探している方は下記ページで比較してみてはいかがでしょうか。
ユナイテッド不動産の基本データ
本社 | 東京都港区新橋1-18-21 第一日比谷ビル3F |
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設立 | 1998年 |
資本金 | 1億円 |
宅地建物取引業 | 東京都知事(5)第76492号 |
営業時間 | 記載なし |
定休日 | 記載なし |
地域密着の
賃貸管理会社3選
管理コストを減らしたい! | 管理をまる投げしたい! | 一定収益を確保したい! | |
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おすすめ会社 | アルプス建設 | 横濱コーポレーション | ザ・リーヴ |
創業 | 1986年4月 | 2012年12月 | 1995年8月 |
拠点数 | 6拠点 | 2拠点 | 4拠点 |
特徴 |
自主管理を組合せた 管理手数料0%プラン! |
投資用不動産に特化し 出口戦略までサポート |
現状回復も負担する サブリースシステム |
公式HP | 詳しく見る | 詳しく見る | 詳しく見る |
横浜市内に本拠があり、手数料・管理戸数・実績数を公式HPに記載している賃貸管理会社のうち、下記のプラン別に最も実績数が多い会社を選定しています(2021年5月公式サイト確認時点)。※スマートフォンやタブレットで比較表を見る場合は、左にスクロールしてください。
- 「一部委託」...管理会社が一部の管理業務のみ行うプラン
- 「全部委託」...管理会社が管理業務を一括して行うプラン
- 「サブリース」...管理会社が物件を一括して借り上げるプラン