ApamanProperty株式会社藤沢営業所

ApamanProperty株式会社藤沢営業所の口コミ評判

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全国展開するApamanProperty株式会社藤沢営業所の賃貸管理は？

ApamanProperty株式会社は、全国に展開する不動産チェーン「アパマンショップ」の賃貸管理部門です。本社を除くと、北海道から九州まで全国15ヶ所に支店と営業所を構えています。神奈川エリアは藤沢市に営業所を設置。全国展開するチェーンならではの豊富な実績とノウハウを活かして物件を管理してくれます。

入居者の募集計画から審査、管理業務まで幅広くサポートしているので、オーナーは物件に関する手続きをまるっとお任せすることが可能です。

一括借り上げのサブリースも可能

管理を委託して入居率が低くなる事態を避けたい方は、一括借り上げのサブリース契約がおすすめ。本来ならオーナーの手にわたる礼金や更新料金などはApamanProperty株式会社の収益となりますが、空き室リスクを気にすることなく一定の収入を得られる契約です。現在満室の状況でも契約は可能。今後の空き室が出る可能性が高い物件や新しい入居者が見つかりにくい場所にある物件は、サブリース契約のほうが良いかもしれません。

基本的に、家賃設定は1年ごとに見直しされます。ニーズに合わせてリフォームやリノベーションを行った場合は、設備状況や人気度に合わせて家賃が変動するもの。そのため、工事費用だけがかかって収入につながらない…なんてことはないでしょう。

礼金や更新料がオーナーの収入になる「一般賃貸管理契約」も可能です。物件の人気状況に合わせて、好きな契約内容を選択できます。申し込みをすると契約前に調査や査定を行ってくれるため、迷っている方は調査結果をもとに考えてみるのもよいでしょう。

管理業務は日々改善！細かい部分も代行してくれる

物件に入居している方からの問い合わせ対応や設備のトラブルについても代行してくれます。そのため、オーナーの手間はほとんどかかりません。物件の設備管理から入居者の管理まで、すべてApamanProperty株式会社に任せられます。

多くの拠点をもつアパマンショップにて物件の宣伝が可能

ApamanPropertyへ賃貸管理やサブリースを依頼した場合、物件情報を宣伝してくれるのは不動産仲介業者であるアパマンショップです。横浜市内だけで11店舗、神奈川全体では40以上もの店舗を展開しているため、幅広い宣伝によって契約数の増加が期待できます。

ApamanProperty株式会社藤沢営業所の賃貸管理事例

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ApamanProperty株式会社藤沢営業所を検討するにあたり

ApamanProperty株式会社藤沢営業所の特徴は以上になります。

横浜は川崎市や東京都南部と隣接しているため、同じ首都圏内として一緒に扱われることも多いです。
しかし意外と面積が広く、環境もエリアにより変わるため、その特性を知り尽くす地域密着型の不動産会社に強みがあります。
創業年数や実績も踏まえながら、地元の管理会社に委託すれば、小回りがきき親身な対応が期待できます。
当サイトでは、賃貸管理会社の選び方のポイントからニーズごとのオススメの会社を紹介しておりますので、
新たに賃貸管理会社を探している方は下記ページで比較してみてはいかがでしょうか。

ApamanProperty株式会社藤沢営業所の基本データ