東急リバブル

横浜との縁も深い東急リバブルの賃貸管理は?

本ページでは、東京・渋谷の大手不動産業者、東急リバブルの賃貸管理について、特徴や強み、実績、口コミ評判などを掘り下げてご紹介していきたいと思います。

東急リバブルはその名称の通り、東急グループの不動産事業者になります。厳密に言えば、電鉄や流通系とは別会社ですが、横浜市民にとっては、東急の関連企業はまさに切ってもきれない関係と言える存在ですね。

また、近年では、お笑い芸人さんと子役さんが親子に扮して、コミカルな掛け合いを行うテレビCMでもお馴染みです。

そんな東急リバブルは、不動産の売買や仲介、賃貸物件の入居仲介などを行う総合的不動産事業者という位置づけ。どちらかといえば一戸建てや分譲マンションなど、賃貸向けではない物件の売買をより得意としている傾向があるものの、「貸したい」および「借りたい」というニーズにも、もちろん対応しています。

とりわけ、そうした出自を活かした同社ならではのポイントと言えるのが、アパートやマンションといった集合住宅のみならず、一戸建て住宅を賃貸として貸し出すノウハウにも長けている点。賃貸管理会社では、アパートやマンションしか対応していないというところも少なくないので、さすがは天下の東急グループといったところでしょうか。

なお賃貸管理プランに関しては、同社は、関西、東北と首都圏ではサービス内容が異なるとのこと。以下に記載する内容は、首都圏の場合です。

まず一般的な賃貸管理委託の「ベーシックプラン」の場合、初回費用が賃料・管理費の1ヶ月相当額、2ヶ月後以降の費用は、物件の修繕などの「フリーメンテナンス」付帯の場合、賃料・管理日の7%、付帯なしの場合は5%となっています。

また、築10年以内・最寄り駅から徒歩10分以内のマンションという条件付きで、サブリースにも対応。その場合は賃料の85%が保証されます。

さらに同社ならではのプランとして、転勤の期間中だけ持ち家を貸し出す「リロケーションプラン」や、入居者からの設備故障連絡のみを24時間体制で受け付ける「シンプルプラン」なども用意されています。

東急リバブルの口コミ評判

「大手だけあり担当者によって違いはあると思いますが、私の場合は幸運にも大変よい方にあたりました。まだ若い方で、ぎこちない感じはありましたが、その分ハキハキしていて、また連絡ミスがあった時も直ちに対応してくれました。客を客とも思わない手合いに比べれば、はるかに好感が持てます」

東急リバブルの基本データ

  • 本社所在地…東京都渋谷区道玄坂1-9-5/
  • 横浜センター所在地…神奈川県横浜市西区北幸1-1-8 エキニア横浜3階
  • 設立…1972年
  • 資本金…13億9,630万円
  • 宅地建物取引業…国土交通大臣(10)第2611号
  • 営業時間…10:00~18:00
  • 定休日…毎週火曜日・水曜日
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