ランドネット

売買・投資・賃貸管理までワンストップ対応するランドネット

本ページでは、池袋を本拠とし横浜にも拠点を構える賃貸管理会社、ランドネットの特徴や強み、実績、口コミ評判などを掘り下げてご紹介していきたいと思います。

ランドネットは1999年に設立され、15年以上の歴史を有する不動産事業者になります。住居向けの物件売買はもとより、不動産投資向け物件の販売、住宅のリフォーム、さらには不動産投資のセミナー開催なども手掛ける総合不動産業者という位置づけになります。

もちろん賃貸管理業務の委託にも対応。知名度や事業規模は旧財閥系や電鉄系、建設会社系ほどではありませんが、住まいに関する事業を幅広くカバーしている業者であると言えるでしょう。

とりわけ、不動産投資部門には力を入れていると見受けられ、前述の通り、希望者向けのセミナーも随時開催。これから収益物件を入手しようとする場合には、ワンストップですべてを依頼できる業者になります。

そうした出自もあり、賃貸管理においても、自社で仲介・販売した物件はもちろん、既に所有している物件に関しても、広く門戸を開いています。実績面では2016年7月時点の数字として、管理戸数2,542戸、入居率98.3%というアピールがなされています。

とりわけ同社が自社の強みとしているのが「情報発信力」。4,000社を超える賃貸仲介会社やスーモ、アットホームといった不動産ポータルサイト60社以上に対し、毎日の広告更新や毎週のアプローチを重ねることで、入居者が決まりやすいような企業努力を行なっているとのこと。もちろんそれらの情報は、専門スタッフが現地調査をしっかり行った上で、正確性を高めているとのことです。

もうひとつ、同社では家賃滞納率0.5%以下という数字も大きく訴求。滞納事案が発生したらただちに対策できるよう、社内に専門チームを擁しており、提携している弁護士事務所と連携しながら、滞納者への連絡・交渉にあたるとしています。

実際、他社に依頼していて12ヶ月間滞納していた案件を引き継ぎ、保証人を探し当て120万円分を回収したという事例も紹介されています。なお、サブリースに関しては特に記載が見当たらないため、実施していないものと思われます。

ランドネットの口コミ評判

「住み替えで空いたマンションを、こちらに賃貸管理委託したところ、すぐに入居者が決まり、安定収入を得ることが出来ました。滞納もなく長く住んでくれています。ほかの金融商品にない「安定収入」に魅せられ、こちらで収益物件を追加購入するまでになりました」

ランドネットの基本データ

  • 本社…東京都豊島区南池袋1-13-23 YSビル6階
  • 横浜支店…神奈川県横浜市西区北幸1-4-1 横浜天理ビル10階
  • 設立…1999年
  • 資本金…1億円
  • 宅地建物取引業…国土交通大臣(1) 第8622号
  • 営業時間…10:00~20:00
  • 定休日…水曜
戸数別に選んだ横浜の賃貸管理会社2選はこちら
TOP