ハウスコム

大東建託グループの賃貸管理会社ハウスコムとは

本ページでは、品川(正確には港区港南)を本拠とし横浜にも9店舗を構える賃貸管理会社、ハウスコムの特徴や強み、実績、口コミ評判などを掘り下げてご紹介していきたいと思います。

ハウスコムという会社名だけを聞いてもピンと来ないという方は、多いかもしれません。しかし、大手建設会社である大東建託の傘下グループ会社であり、「いい部屋ネット」の運営にも携わっていると聞けば、多くの方が「ああ~」と思うのではないでしょうか。

ちなみに親会社である大東建託は、国内でもサブリースシステム、同社では「賃貸経営受託システム」と呼称の第一人者としても知られますが、意外なことに、ハウスコムではサブリースシステムは実施していません。これはグループ内に大東建物管理という賃貸管理会社があり、親会社が手がけた物件やサブリースはこの大東建物管理が担うという棲み分けがなされているためと思われます。

一方で、入居者の募集や建物の点検・管理といったことに関する情報やノウハウは大東建物管理と連携しているとのこと。また「いい部屋ネット」や全国に展開するハウスコムの実店舗、さらには不動産ポータルサイトへの出稿などにより、高い集客率を実現するとしています。ただし、管理戸数や入居率などに関しては、特に記載が見当たりませんでした。

管理方式は前述の通り、サブリースシステムは行なっておらず、入居者募集から家賃徴収などの代行を委託する方式が基本。それに建物管理や住宅設備保証などを必要に応じてオプション的につけ加えていく方式となっています。

ハウスコムの口コミ評判

「ネット上では悪評も見かけますが、こと私の案件に関してはよくやってくれています。連絡ミスなどもたまにありますが、事後のフォローはキチンとしていて、そう目くじら立てるほどではありません。忌憚なく言ってしまえば、良い担当者かどうかに尽きると思います」

ハウスコムの基本データ

  • 本社…東京都港区港南2-16-1品川イーストワンタワー5階(横浜市内に9店舗あり)
  • 設立…1998年
  • 資本金…4億2,463万円
  • 宅地建物取引業…国土交通大臣免許(4)第6094号
  • 営業時間…店舗により異なる
  • 定休日…店舗により異なる
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